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VIVIENDA

La Generalitat avala más de 150 operaciones de jóvenes para la adquisición de su primera vivienda

Los nuevos avales supondrán la compra de 54 nuevos inmuebles en la provincia de Alicante, 22 en la de Castellón y 80 en Valencia

EFE - 13/10/2024

Cartel de venta frente a un edificio de nueva construcción. EFE/Kai Försterling/Archivo

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha informado este domingo en El Campello (Alicante) de que el Consell "ya ha avalado, con dos millones de euros, 156 operaciones de jóvenes de la Comunitat Valenciana para la adquisición de inmuebles, por un valor total de más de 17 millones de euros".

Así, en apenas tres meses más de 230 jóvenes de la Comunitat ya se han beneficiado de la línea de avales del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) para personas entre 18 y 45 años que facilita el acceso al crédito para la adquisición de su primera vivienda, ha indicado Mazón durante su visita a las fiestas de Moros y Cristianos de El Campello.

Según ha explicado, en este periodo se han aprobado 156 operaciones que supondrán la adquisición de 54 nuevas viviendas en la provincia de Alicante, 22 en la de Castellón y 80 en Valencia.

A su juicio, "este es el mejor ejemplo de una política de vivienda que funciona y pensada en una necesidad social prioritaria con el fin de que muchos jóvenes puedan iniciar su plan de vida".

10 % del plan de avales del IVF

Así, el president ha explicado que "ya hemos consumido el 10 % de este plan de avales del IVF que está dotado con un presupuesto inicial de 20 millones de euros, y que al agotarse puede ampliarse".

Una iniciativa que permite al comprador obtener un préstamo de hasta el 95 % del precio de la vivienda, informa la Genetalitat.

En concreto, en estos primeros meses el número total de beneficiarios ha sido de más de 230 con una edad media de 32 años y un importe total avalado por la Generalitat cercano a los 2 millones de euros.

El precio medio de las viviendas que se van a comprar en estas 156 operaciones es de 110.000 euros, es decir, un importe total de inmuebles que se van a adquirir superior a los 17 millones de euros.

Mazón ha asegurado asimismo que "este plan de garantías se está mostrando como un instrumento muy atractivo para nuestros jóvenes que les permite salvar la barrera de disponer de una entrada por un mínimo del 20 % del precio de la vivienda", al tiempo que ha subrayado el interés que está despertando esta iniciativa entre los jóvenes ya que "cada día que pasa llegan nuevas solicitudes".

De hecho,15 entidades que ya han suscrito el acuerdo de colaboración con el IVF para la puesta en marcha de este programa se sumará esta misma semana el Banco Sabadell.

Procedimiento

Las personas interesadas en acceder a estos avales deben dirigirse a cualquiera de las oficinas de las entidades colaboradoras y solicitar una oferta de financiación con Garantía IVF para la compra de vivienda.

Una vez obtenida esta oferta, que será concedida en base a los criterios propios de cada entidad, podrán solicitar directamente su aval a través de la sede electrónica del IVF de forma totalmente 'online' y sin necesidad de desplazamientos.

Hay que recordar que las viviendas pueden ser nuevas o usadas, de venta libre o de protección pública que se destinen a domicilio habitual. El precio de adquisición del inmueble, sin los gastos y tributos inherentes a la operación, deber ser igual o inferior a 277.000 euros.

Mazón ha explicado que "en el gobierno del cambio estamos poniendo los cimientos de una acción 360 grados en materia de vivienda al incentivar, construir y avalar con soluciones eficientes que pongan fin a muchos años de una gestión nula en este ámbito".

Se ha referido, entre otras medidas, al Plan VIVE que prevé la construcción de 10.000 nuevas viviendas asequibles, y al que ya se han adherido 260 municipios de la Comunitat Valenciana.

Al respecto, ha recordado que los procesos de licitación de la primera remesa de viviendas del Plan estarán en marcha antes de que acabe este año y supondrán la puesta en marcha de más de 1.500 viviendas protegidas.

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