El precio del alquiler aumenta en la Comunitat un 14,6% en 2023, la segunda subida más alta desde 2007

El precio de la vivienda en alquiler en Comunitat Valenciana cierra 2023 con un incremento anual del 14,6% y sitúa el precio de diciembre en 11,60 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del informe de "La vivienda en alquiler en España en el año 2023" elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.

De esta manera, este incremento anual (14,6%) es la segunda subida más alta desde 2007 y la 11 detectada en los 17 años de serie histórica.

A cierre de 2023, ocho incrementos registrados en las comunidades son

superiores al 10%

(cinco en 2022). Los mayores incrementos se localizan en Baleares con 19,4% (18,2% en 2022) y Comunitat Valenciana con 14,6% (15,7% en 2022).

Le siguen, Canarias (13,6%), Cantabria (13,5%), Madrid (12,7%), Asturias (11,8%), País Vasco (11,4%), Castilla y León (10,4%), Andalucía (9,5%), Galicia (8,4%), Cataluña (6,9%), Castilla-La Mancha (6,3%), Navarra (6,1%), España (5,7%), Región de Murcia (4,6%), Extremadura (4,3%), Aragón (4,3%) y La Rioja (3,7%).

Incremento generalizado

En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2023

Madrid continúa en primer lugar

con el precio de 17,38 euros/m² al mes, mientras que Baleares, con 16,90 euros por metro cuadrado al mes, pasa al segundo lugar del ranking por primera vez y desplaza a Cataluña a la tercera posición.

Es el primer año en toda la serie histórica del informe "La vivienda en alquiler en España", en el que Cataluña, con 15,95 euros/m² al mes, deja uno de los dos primeros lugares y pasa a ocupar el

tercer lugar en el ránking

de las comunidades más caras.

En cuanto a la media nacional (11,66 euros/m² al mes), son seis las que superan dicha media (en 2021 cuatro y en 2022 cinco). Madrid lo supera en un 49%, Baleares lo hace en un 45%, Cataluña en un 37%, País Vasco en un 32% y Cantabria en un 0,4%. El resto cuentan con un precio inferior a la media nacional, que en diciembre de 2023 es de 11,66 euros/m² al mes.

Comunitat Valenciana

A cierre de 2023 en las tres provincias analizadas sube el precio del alquiler en 2023. En Valencia se incrementa un 18,1%, en Alicante un 12,2% y en Castellón crece un 11,6%.

En cuanto a los precios, Valencia es la provincia más cara con 12,92 euros por metro cuadrado, seguida de Alicante (11,02 euros/m² al mes) y Castellón (7,89 euros/m² al mes).

En 17 de las 20 ciudades analizadas sube el precio del alquiler en 2023. Los

municipios con los mayores incrementos

son: Canet d'En Berenguer con 23,9%, Gandia con 20,2%, Benidorm con 20,0%, Valencia capital con 17,1%, Torrevieja con 15,7%, Sagunt con 13,2%, Orihuela con 12,3%, Alicante con 11,6%, Santa Pola con 11,6%, Alcoi con 10,9% y Elche con 10,5%.

En cuanto a los precios,

Benidorm es la ciudad más cara

con 15,88 euros por metro cuadrado, seguido de Canet d'En Berenguer (15,05 euros/m² al mes), Valencia capital (14,55 euros/m² al mes), El Campello (12,46 euros/m² al mes), Alicante (12,21 euros/m² al mes), Santa Pola (12,05 euros/m² al mes), Altea (11,95 euros/m² al mes), Dénia (11,05 euros/m² al mes), Gandia (10,95 euros/m² al mes), Benicàssim (10,66 euros/m² al mes) y Torrevieja (10,54 euros/m² al mes).